Casa

Primera crujía

• Balcón: de madera sobre los canecillos de las vigas del entresuelo. Barandilla de forja. 50 cm de fondo. Largo: de la primera a la última viga.
• Altillo: de madera, con las vigas incrustadas en las medianeras y tabique. 100 cm de fondo. Largo: 100% de la crujía.

Segunda y tercera crujías

• Vigón: sobre la vertical del MC3 de la planta baja, desde la medianera sur o tabique del cuarto de baño hasta un pilar pegado a la escalera. Para incrementar los apoyos de las vigas del techo. ¿Resistiría un columpio?
• Suelos: flotantes sobre el actual forjado del techo de la primera planta. Vigas incrustadas a los lados y apoyadas sobre la elevación del MC3.
• Cuarto de baño: forjado completo. EPDM o membrana de poliuretano sobre el forjado inferior, más tubos metálicos que evacuen al exterior los líquidos en caso de rotura de tuberías.
• Resto: sólo madera .
• MC4: lo más abierto posible (murete de 1 metro de altura, pilares de ladrillo, vigas superiores de hormigón pretensado, cerramiento acristalado y puerta a la terraza).
• Terraza: 2 metros de fondo, tarima de madera sobre 4 vigas de castaño incrustadas en las medianeras, que habrá que elevar para ello. Barandilla metálica incrustada en las medianeras y atornillada a la última viga.

Buhardilla

• Vigón: de medianera a medianera, con los soportes que haya enmedio (tabique del cuarto de baño o lavadero, pilar o pilares). Para incrementar los apoyos de las vigas de la cubierta. ¿Resistiría un columpio?
• Cuarto de baño: ¿es posible urbanísticamente o sólo lavadero?
• Canecillos: ¿son posibles urbanísticamente? Sobresaldrían un mínimo de 80 cm (¿cuánto es lo máximo que podrían sobresalir siendo de castaño las vigas? ¿serían posibles 2 metros?). No se usarían para balcón o terraza, sino para colgar cosas por abajo (persianas alicantinas, hamacas, sillas colgantes,...) y como soporte seguro para el mantenimiento de la fachada trasera de la buhardilla y las instalaciones solares (el circulito azul sobre la ventana marca la altura en que colocaría los cáncamos de arnés).

Tejado

Alero apoyado sobre los canecillos de las vigas.

Vigas

¿Interesa que comiencen pegadas a las medianeras o a cierta distancia de las mismas?

Primera crujía

• Tabique central: continuación del de la planta baja.
• Tabique norte (adyacente escalera): no corre prisa, puede dejarse para el final de la obra.
• Puertas balconeras: de madera maciza.

Segunda y tercera crujías

• Terraza: segunda prioridad, después de lla primera crujía.
• Baño: tercera prioridad después de la terraza.
• Salón: no corre prisa, puede dejarse para el final de la obra.

• Tabique norte (adyacente escalera): no corre prisa, puede dejarse para el final de la obra.
• Tabique baño: continuación o sobre el tabique del baño de la primera planta. No corre prisa, puede dejarse para el final de la obra.
• Ventanas: ¿cuál es el tamaño máximo permitido aquí?
• Canecillos: si son posibles, el número de vigas que sobresaldrían dependería de las capacidades de carga (podrían ser todas o sólo algunas).
• Resto: ya comentado/preguntado.